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Informativo Construtora Cavalli: Preço dos imóveis no Brasil valorizam pelo 10º Mês consecutivo

O mercado imobiliário brasileiro registrou, em outubro, a décima alta consecutiva no preço médio dos imóveis residenciais, segundo dados do Índice FipeZAP, que acompanha as flutuações no valor de venda em 56 cidades brasileiras. O valor médio do metro quadrado chegou a R$ 9.261, representando um aumento mensal de 0,60% e uma valorização acumulada de 6,51% em 2024, superior à inflação do período, estimada em 3,86%, conforme o IPCA-15 (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15), a prévia oficial da inflação.

Variação ao Longo de 2024

O levantamento mostrou a escalada progressiva do valor do metro quadrado ao longo do ano, com aumentos mensais contínuos:

  • Janeiro: R$ 8.750
  • Fevereiro: R$ 8.791
  • Março: R$ 8.845
  • Abril: R$ 8.902
  • Maio: R$ 8.967
  • Junho: R$ 9.020
  • Julho: R$ 9.082
  • Agosto: R$ 9.147
  • Setembro: R$ 9.208
  • Outubro: R$ 9.261

Embora a variação de 0,60% em outubro tenha mostrado desaceleração em relação a meses anteriores, como agosto (0,76%) e setembro (0,71%), o aumento acumulado nos últimos 12 meses, de 7,22%, é o maior registrado desde novembro de 2014.

Imóveis de Um Dormitório Lideram Valorização

A pesquisa identificou que imóveis de um dormitório tiveram a maior valorização em outubro, com aumento médio de 0,73%. Em contrapartida, unidades de dois dormitórios e imóveis maiores, com quatro ou mais quartos, registraram menor crescimento, de cerca de 0,50%.

Contexto Econômico

A valorização dos imóveis em 2024 está acima da inflação medida pelo IPCA-15 e também do IGP-M/FGV, que apresentou variação de 4,20% no ano. O aumento contínuo nos preços dos imóveis reflete um movimento de recuperação do setor imobiliário após os impactos econômicos da pandemia, além de uma demanda consistente por investimentos imobiliários, especialmente em regiões que vêm se destacando pelo crescimento econômico e pela expansão urbana.

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Após mostrar dólar acima de R$ 6, Google admite erro e tira cotação das buscas

Algo estranho e um tanto inusitado, logo após as eleições dos EUA, um erro na plataforma que fornece informações financeiras para o Google causou confusão na manhã desta quarta-feira, 6, devido a uma falha na cotação do dólar frente ao real. Pela plataforma do Google, o dólar teria subido quase 8%, alcançando R$ 6,19. No entanto, na realidade, a máxima do dólar à vista nesta sessão foi de R$ 5,862, com uma alta de 2%.

Às 13h50, o Google arrumou o erro e informou corretamente o dólar a R$ 5,71. Às 15h20, porém, a plataforma tirou as informações sobre a cotação do ar

“Recursos da Busca como o ‘câmbio de moeda’ são baseados em dados de terceiros e, em caso de imprecisões, nós removemos as informações da Busca e trabalhamos com o provedor dos dados para ajustá-las o mais breve possível”, disse o Google, em nota, ao admitir o erro.

A plataforma deixou de exibir também cotações de outras moedas, como euro, iene ou peso mexicano.

Ainda é possível buscar o painel de cotação do dólar no Google Finance, que a partir da tarde começou a mostrar o preço correto, na casa dos R$ 5,70.

Atualmente, a plataforma utilizada pelo Google para angariar os dados de câmbio e outros é a Mornigstar.

Cotação do dólar

Com a vitória de Trump, o dólar chegou a R$ 5,86 por volta das 10h30, com uma valorização de quase 2% no intradia. Depois, a moeda recuou e caminha para encerrar o dia abaixo de R$ 5,70, conforme a Reuters.

 

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Avaliação do Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial está agendada para 27 de novembro

Dia 27 de novembro será uma quarta-feira, data em que será abrigada a Conferência Municipal de Avaliação do Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial (PDDT) gestão 2020 – 2024. Marcado para às 14h, o evento é aberto ao público em geral e presencial, no auditório do Centro de Ciências Exatas e Tecnológicas (CCET) da Universidade do Planalto Catarinense (Uniplac), situado no bairro Universitário.

Promovido pela prefeitura, por intermédio da Secretaria do Planejamento e Mobilidade Urbana, e pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial de Lages (CMDT).

Dois temas serão abordados

  • Plano Diretor: Conceitos e Objetivos, com a arquiteta e urbanista e coordenadora do curso de Arquitetura e Urbanismo da Uniplac, Kareenn Zanela Diener
  • Avanços e Desafios do Planejamento Urbano: Retrospectiva da Gestão Atual, com o arquiteto e urbanista e executivo de Planejamento   da prefeitura de Lages, Roberto Carvalho Provenzano.

As inscrições podem ser efetuadas até 25 de novembro, pelo linkhttps://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSedV0hfrATcDgRmYkLl9HPYukLQW_Iimfx5Ti4Qha3ARZ86XA/viewform.

O que é o Plano Diretor? 

O Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial de Lages (PDDT) está instituído pela Lei Complementar Municipal nº: 523, de 22 de agosto de 2018 – vide decreto nº: 18.197/2020, e é o instrumento estratégico e global da política de desenvolvimento urbano e territorial, determinante para todos os agentes públicos e privados atuantes no município.

No PDDT adota-se como conceito de território o espaço físico de domínio do município integrado pelos elementos de estruturação que o constam, descritos a seguir: Patrimônio natural, sistema de circulação, atividades de produção econômica, sistema de relações socioculturais, e elementos físico – espaciais.

Parte integrante do processo de planejamento municipal, o Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial. Deve, o Plano Plurianual, as Diretrizes Orçamentárias e o Orçamento Anual, incorporarem as diretrizes e as prioridades contidas.

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SCGÁS detalha projeto e aplicações do gás natural para empresários na ACIL

Na noite desta segunda-feira, 04 de novembro, a diretoria da Associação Empresarial de Lages recebeu, em sua reunião semanal, o diretor técnico-comercial da SCGÁS, Tiago Cabral, e os gerentes comerciais de Mercado Industrial, Rafael Nicolazzi, e de Mercado Urbano, Gustavo Caldas, que apresentaram uma visão abrangente sobre o gás natural e suas aplicações na região.

A SCGÁS, que conta com mais de 1.500 km de redes implantadas em Santa Catarina, se destaca como a segunda maior distribuidora de gás canalizado em termos de municípios atendidos, alcançando 74 municípios catarinenses. O setor industrial é o maior consumidor, com 362 indústrias atendidas, demandando um consumo diário de aproximadamente 1.494 m³ de gás. Segundo Cabral, está em fase de aprovação um projeto de expansão da rede na Serra Catarinense, com investimento previsto de R$ 12 milhões para a instalação de mais 21 km de gasodutos.

Nicolazzi ressaltou que são diversas as aplicações industriais do gás natural, destacando seu uso em fornos de tratamento térmico, panelas de fundição, fornos cerâmicos, estufas de pintura, caldeiras e geradores de energia. Em paralelo, a companhia investe em biometano, fonte proveniente de resíduos orgânicos, com um potencial de 160.000 m³ diários passíveis de injeção na rede.

Outro destaque apresentado foi o incentivo ao uso de gás natural veicular (GNV) em veículos pesados, medida que promove práticas mais sustentáveis e reduz a emissão de gases de efeito estufa. Empresas como Coopercarga e Reiter Log já aderiram ao GNV em suas operações, comprovando a viabilidade e economia que essa alternativa proporciona.

Além das indústrias, o gás natural também é uma excelente opção para o setor comercial, incluindo restaurantes, hotéis, hospitais, padarias, shoppings e condomínios. Caldas apontou os principais benefícios do gás natural: menor emissão de poluentes, pagamento conforme o consumo, distribuição canalizada, melhor aproveitamento da área e atendimento 24 horas.

Para mais informações sobre oportunidades proporcionados pela expansão do gás natural em Lages, a SCGÁS disponibiliza atendimento pelo telefone 0800 048 5050 e pelo site oficial www.scgas.com.br

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Sol, nuvens e chuva isolada em SC

Quarta-feira (06/11):
Tempo: na Grande Florianópolis e norte do estado, nebulosidade variável com aberturas de sol e chuva a qualquer hora do dia. Nas demais regiões, sol e pancadas de chuva com trovoada isolada à tarde. Aumenta o risco de temporais localizados no estado.
Temperatura: elevada com ar abafado, mais alta em torno de 30°C no oeste.
Vento: nordeste, fraco a moderado, com rajadas na Grande Florianópolis e Litoral Sul.
Sistema: circulação marítima no leste de SC. À tarde convecção devido ao aquecimento.

Quinta-feira (07/11):
Tempo: no oeste e sul de SC, chuva desde a madrugada, estendendo-se para as demais regiões no decorrer do dia. Chuva melhor distribuída e com risco de temporais localizados. Maiores volumes no norte do estado, divisa com PR.
Temperatura: máximas de 23 a 28°C devido à cobertura de nuvens. Ar abafado.
Vento: nordeste/noroeste a sul, fraco a moderado com rajadas.
Sistema: frente fria em deslocamento em SC.

Sexta-feira (08/11):
Tempo: do Planalto ao Litoral, condição de chuva isolada especialmente na madrugada e manhã, melhorando no decorrer do dia com o avanço de uma massa de ar mais seco e frio. Nas demais regiões, sol entre nuvens.
Temperatura: diminui no decorrer do dia, mais baixa à noite.
Vento: sul a sudeste, fraco a moderado, com rajadas fortes no litoral devido a um ciclone extratropical próximo da costa.

Sábado e Domingo (09 e 10/11):
Tempo: firme com sol e poucas nuvens em SC, em boa parte do dia, devido a uma massa de ar mais seco.
Temperatura: amena no amanhecer e período noturno, e em rápida elevação durante o dia, mais alta e acima de 30°C no oeste.
Vento: sudeste a nordeste, fraco a moderado.

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Crônica: As especulações e devaneios sobre o secretariado da nova administração

Fico aqui lendo e me divertindo com a capacidade e criatividade de muitos, ao querer nomear ou empurrar “goela abaixo” alguns nomes para algumas pastas de secretários para a prefeita eleita em Lages, Carmen Zanotto.

Mas, pensando bem é até natural, pois vemos não só a imprensa, como políticos, empresários e rodinhas de botecos, tentando adivinhar e emplacar algum nome. Mal sabem eles que a Carmen, uma mulher na política há tantos anos, sabe bem o que faz. Estão tentando enxugar gelo, minha gente.

Acredito que suas escolhas serão técnicas, e terá sim que ter um grande compromisso, porque diferente de outros prefeitos, acredito que se não corresponder às expectativas, estará fora da esquipe, não tendo espaço para erros e pessoas medíocres.

Outra coisa que vi, foi gente tentando chegar depois das eleições e querer sentar na janela, “ora-ora”, tentando testar a inteligência da prefeita? Ou passando vergonha mesmo?

A verdade é que a prefeita foi eleita e cabe a ela agora nomear quem ela confia e acha que tem potencial para ocupar as pastas. As especulações vão continuar e enquanto “os cães ladram a caravana passa”.

Teremos 4 anos para avaliar, mas confesso que estou animada e acredito fielmente que ela irá fazer a diferença, não será fácil, sabemos o estado que a cidade de Lages se encontra, mas temos potencial e gente trabalhadora. Afinal, a prefeita eleita não irá governar somente para quem votou nela e sim para uma cidade inteira, então mãos à obra e acelera Carmen, Lages tem pressa para voltar a ser a princesa da serra.

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Balneário Camboriú mais uma vez na liderança do preço do metro quadrado no Brasil

O resultado mais recente do Índice FipeZAP, referente ao mês de outubro, coloca Balneário Camboriú mais uma vez na liderança do preço do metro quadrado no Brasil. Repetindo os últimos resultados, Itapema aparece “colada” na cidade dos arranha-céus.

Assim como em uma corrida, a expectativa de muitos é de que a segunda colocada ultrapasse a primeira, estabelecendo uma liderança inédita.

Em outubro, o preço médio do metro quadrado de Balneário Camboriú chegou a exatos R$ 13.700, contra R$ 13.662 de Itapema. Entretanto, a valorização anual de Itapema é de 13,56%, bem superior aos 7,73% da primeira colocada.

Itajaí segue crescendo com um preço médio de R$ 11.628 e valorização nos últimos 12 meses de 10,47%. A Capital Nacional da Pesca aparece em 5º lugar no ranking nacional, atrás também da capital capixaba e da catarinense.

Quais são as cidades com metro quadrado mais caro do Brasil

  • Balneário Camboriú (SC) – R$ 13.700
  • Itapema (SC) – R$ 13.662
  • Vitória (ES) – R$ 11.702
  • Florianópolis (SC) – R$ 11.670
  • Itajaí (SC) – R$ 11.628
  • São Paulo (SP) – R$ 11.265
  • Barueri (SP) – R$ 10.712
  • Curitiba (PR) – R$ 10.473
  • Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.237
  • Brasília (DF) – R$ 9.246
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Lages será palco do maior evento de jovens empreendedores de Santa Catarina

Em um ano especial, em que comemora 30 anos de atividades, o Núcleo de Jovens Empreendedores da Associação Empresarial de Lages – ACIL Jovem foi escolhido pelo Conselho de Jovens Empreendedores de Santa Catarina – CEJESC para organizar a 200ª Assembleia Geral Extraordinária – AGE, um dos encontros mais importantes no calendário estadual de empreendedorismo jovem.

A AGE será realizada nos dias 21 e 22 de novembro, no Serrano Tênis Clube, e encerra o calendário anual do CEJESC com a eleição da nova diretoria para a gestão 2025. Intitulado Encontro Catarinense de Jovens Empreendedores – 200ª AGE CEJESC – Lages, o evento contará com uma programação extensa e rica, incluindo apresentações de cases inspiradores, visitas técnicas e amplas oportunidades de networking, reunindo mais de 250 jovens empreendedores de todas as regiões de Santa Catarina.

O encontro acontece na mesma semana em que Lages comemora seus 258 anos, reforçando a importância de sediar um evento tão expressivo. Para a ACIL Jovem, ser anfitriã desta AGE representa uma oportunidade de fortalecer sua atuação e reafirmar seu papel como referência no movimento associativista, além de mostrar todo o potencial da cidade em inovação e empreendedorismo.

Sobre o Cejesc

Desde sua fundação em 1999, o CEJESC se consolidou como o maior movimento jovem empreendedor do Brasil, representando o braço jovem da Federação das Associações Empresariais de Santa Catarina (FACISC). O conselho organiza assembleias bimestrais em diferentes cidades, estimulando o desenvolvimento do empreendedorismo jovem, conectando empreendedores e promovendo a divulgação sobre as demandas e desafios dos núcleos locais.

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Lages ganha 1° lugar do Prêmio da Fundação Nestlé

O Sistema Público Municipal de Educação de Lages, por meio da Escola Municipal de Educação Básica (Emeb) Mutirão, no bairro Habitação, foi premiada com o 1° lugar do Prêmio “Crianças Mais Saudáveis, Estação Porcionar para Comer Melhor”, da Fundação Nestlé. Desde agosto deste ano, a escola, que tem como diretora a professora Claudia Beloto, está participando da Gincana Nestlé, conduzida pela professora Schayla Costa Pissetti. No decorrer da gincana, além de muito aprendizado, a escola será agraciada com um kit no valor de R$ 6 mil reais, inspirado nos hábitos saudáveis.

As atividades que fazem parte do Prêmio Crianças Mais Saudáveis, tem como foco reconhecer e premiar projetos inovadores em escolas públicas que promovem hábitos saudáveis entre estudantes e comunidades escolares de todo o Brasil. Este ano a gincana foi inspirada em um jogo na temática de viagens, dividido em cinco fases chamadas de Estações, sendo cada uma focada em um hábito saudável. Todos os anos, dez projetos são selecionados por se destacarem na promoção dos cinco pilares do programa – Alimentação nutritiva e variada; Brincar ativamente; Porcionar para comer melhor; Beber mais água; e Curtir as refeições juntos.

São duas formas de ganhar: vencendo uma Estação específica ou acumulando pontos no ranking geral. “Nossa escola teve pontuação máxima em todas as estações, sendo reconhecida com o 1° lugar na Estação Porcionar para comer melhor”, destacou a diretora Cláudia Beloto. “Em cada estação, participamos de diversas atividades enviadas pelo grupo Nestlé, que foram adaptadas pela professora Schayla, conforme a realidade da EMEB Mutirão. As atividades traziam informações, conteúdos práticos e dinâmicos, envolvimento da escola e da comunidade em geral”, completou.

 

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Prefeitura de Lages apresenta Lei Orçamentária para o exercício de 2025 na Câmara de Vereadores

O Poder Executivo Municipal apresentou na Câmara de Vereadores de Lages a Lei Orçamentária Anual (LOA), referente ao exercício de 2025. A apresentação foi realizada através de audiência pública, transmitida ao vivo nesta quarta-feira (30). O executivo aguarda aprovação por parte dos vereadores.

O orçamento apresentado foi baseado em premissas e projeções já utilizadas nos anos anteriores, com as evoluções orçamentárias de cada ano. A projeção para 2025 baseia-se em uma arrecadação de R$936 milhões, necessários para manter a máquina pública funcionando, dentro das previsões macroeconômicas que o Estado e o país vivem.

As maiores fatias, dentro do orçamento de despesas previstas, ficam com a área da Educação, com R$246 milhões, representando 26% do total; a Saúde com R$195 milhões, o que representa 20% da arrecadação e o LagesPrevi com R$115 milhões, representando 12%.

Lages apresentou um crescimento de 7,62%, considerando que o país cresceu 2,9% e Santa Catarina teve um crescimento de 9,64%. O setor agropecuário foi responsável por uma fatia de 8%; a indústria e o comércio 78%; o Simples Nacional 7,33% e o setor de transportes e serviços 3,19%. O Município teve um aumento no PIB de 0,8% a 1% e inflação de 4,5%.

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